Мелеуз
Ваш город Мелеуз?

Вакансия в архиве
№ 29934962
17 июля 2021

Работа в Мелеузе / Вакансии / Продажи / Агентства недвижимости, оценка недвижимости / Специалист службы технического заказчика (Специалист по ИРД и согласованию ПСД)

Специалист службы технического заказчика (Специалист по ИРД и согласованию ПСД)

от 120 000 ₽/месяц
СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ
Клиент SuperJob с 2017 годаДо 50 сотрудников
Реализация девелоперских проектов в г. Москва и М. О.
Вакансия перемещена в архивВероятно, эта вакансия закрыта. Но у нас есть много других похожих вакансий, которые могут Вас заинтересовать.
Показать описание вакансии
Обязанности:

Сопровождение (ведение) в качестве специалиста службы технического заказчика для одного крупного объекта (свыше 10 000 м2) (либо нескольких небольших объектов (проектов) ) строительства, реконструкции или капитального ремонта, сноса (либо реставрации) - объектов различного назначения в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ: оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной документации (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ) до исполнительной и правоустанавливающей документации (ЗОС, БТИ, Росреестр, РНВ). Глубокое знание практики и административных регламентов получения градостроительных документов в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ, знание важных последних изменений градостроительного законодательства в г. Москве, М.О., прочих регионах РФ, опыт работы с поталами гос. услуг г. Москвы, М.О., в прочих регионах РФ..
  • Опыт работы с тендерами и конкурсами (торгами) по 44-ФЗ, 223-ФЗ, коммерческим (участия, выигрывания, исполнения) желателен и является важным конкурентным преимуществом при отборе кандидатов.
  • Наличие наработанных деловых связей в среде изыскателей и проектировщиков, исполнителей ПИР - является важным конкурентным преимуществом при отборе кандидатов.

Для успешной работы, в рамках должностных полномочий, желательно, чтобы кандидат обладал следующими компетенциями и опытом:
1. Заказ и контроль оформления (выпуска): проектов планировки территории, проектов межевания территории, протоколов результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, РПМ, ППМ, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, оформление изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, Росреестре, сбор прочих необходимых исходных данных для проектирования. Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности потенциальных проектов приветствуется. Желательно наличие наработанных деловых связей с исполнителями предпроектной документации.


2. Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных), доп. соглашений к договорам аренды земли, ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, ордеров на земляные работы, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на кап. объекты, сооружения и инж. сети в Росреестре. Желательно наличие знаний и понимания причин отказов органов исп. власти при получении гос. услуг, опыты выполнение необходимых действий по предупреждению получения отказов;


3. Опыт работы со всеми категориями проектировщиков в рамках 87-ПП РФ: участие в подготовке и проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, археологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание требований 87-ПП РФ по комплектности и составу проекта. Желательно знание необходимых в г. Москва спецразделов проектной документации и их разработчиков. Участие в подготовке ТЗ на проектирование совместно с застройщиком (заказчиком) и проектировщиком. Совместно с ГИПом и ГАПом проекта осуществление контроля работ проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации (по всем разделам), прочей ирд и градостроительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по оптимизации проектных решений в интересах застройщика (заказчика) объекта и с соответствии с требованиями градостроительных нормативов, требованями согласующих инстанций, согласование с заказчиком, выдача замечаний проектировщикам и контроль их своевременного устранения. Работа с согласующими службами г. Москвы, М.О., в прочих регионах РФ (возможны краткосрочные командировки). Работа с государственными и негосударственными экспертизами по устранению и снятию замечаний к проектной документации и сопровождению получения положительного заключения. Общая координация работы генерального проектировщика и смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям, экспертов негосударственных и государственных экспертиз проектной документации.

4. Участие в рабочих совещаниях по объектам, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполнителей по проекту (проектировщиков, изыскателей, согласователей) к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту. Разъездная работа по г. Москве и М.О. для сдачи на согласование ИРД и ПД (в установленном порядке) в МФЦ г. Москвы и МФЦ М.О. и в органы исполнительной власти г. Москвы, М.О. и прочих регионах РФ, службы инженерных сетей, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг и принимают проекты на согласование в режиме "одного окна". Контроль исполнения запрошенных документов, находящихся на исполнении в уполномоченных органах. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам.

5. Работа с действующим законодательством: самостоятельное отслеживание, фиксирование и учет изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, М.О., административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соответствующих обучающих семинаров. Желателен опыт работы с юристами по снятию замечаний в Росреестре по земельно-правовым вопросам по объектам.

Требования:

Наличие хороших практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по функциям заказчика" 1-2 предложенных объектов - обязательно).

Высшее образование - юридическое, строительное, инженерное (желательно);
Умение читать проектную документацию (обязательно).
Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ (желательно);
Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (желательно);

Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
Опыт работы с порталом госуслуг (обязательно).
Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т. п.;

Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ;
Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет);
Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др.
Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата "расти" профессионально, вести сложные и ответственные проекты и желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.

Условия:

Комфортный офис в центре Москвы (10 мин. от ст. м.«Марксистская»), оплата проезда и моб. связи, столовые и кафе рядом.
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, Оформление по ТК.
Профессиональный, дружный коллектив;
Бонусы и премии обсуждаются с кандидатами по результатам собеседования.
Адрес: г. Москва, Нижегородская ул., д. 50 корп. Б. оф. 2.48 (ТЦ "ТРИ Д" (с парковки встретит секретарь Екатерина (парковка бесплатна 24/7, всега есть свободные мета))


Похожие вакансии
Сегодня в 11:51
Москва, Кетчерская улица, 2А
Выхино13 минутНовогиреево
Отклик без резюме
Подбор запчастей для иномарок. Работа с электронными каталогами. Ведение кассового обслуживания (обучаем в процессе). Соблюдение…
Навыки работы с электронными каталогами (мультибренд). Опытный пользователь ПК.
Сегодня в 11:50
ГТС Складские системы
Москва, улица Архитектора Власова, 6
Профсоюзная
Ведение кадрового делопроизводства в полном объеме без расчета заработной платы (численность 150 человек) в соответствии…
Знание 1C ЗУП, ТК РФ и кадрового делопроизводства. Опыт работы с охраной труда желателен, но не обязателен. Готовы рассмотреть…
Сегодня в 11:48
76 000  107 000 /месяц
Правительство Москвы
Москва, улица Сущёвский Вал, 18
Отклик без резюме
Опыт не нужен
Администрирование зон платной парковки. Фотофиксация правонарушений, предусмотренных главой 12 КоАП РФ. Мониторинг состояния…
Знание правил дорожного движения, умение ориентироваться по знакам дорожного движения и разметке приветствуется. Опыт работы…
САНИ
Ищем кандидата из: Москва
Московская область, городской окруКрасногорск, деревня Путилково, территория Гринвуд, с19
Взаимодействие с иностранными коллегами: помощь в переводе с китайского на русский язык. Взаимодействие с подрядчиками и…
Высшее образование, желательно в области иностранных языков или технической образование. Ответственность, умение работать…
Сегодня в 11:45
По договорённости
Готовит по запросу работников и должностных лиц копии, выписки из кадровых документов, справки, информацию о стаже, льготах…
Опыт работы (от 1 года) в кадровой службе. Знание основ кадрового делопроизводства. Обучаемость, умение работать в команде…
Сегодня в 11:45
Тинькофф Банк
Москва
Отклик без резюме
Опыт не нужен
Удаленная работа
Консультировать клиентов по кредитным продуктам на входящих звонках, например, по беспроцентному периоду или условиям пополнений.
Имеете образование от основного общего (9 классов). Умеете вести диалог грамотно и вежливо. Рассматриваем кандидатов без…




© 2000–2024 SuperJob